近期網申!五環臨鐵熱門新盤首付約65萬

焦點北京新房 2022-03-02 12贊
用手機看
掃描到手機,新聞隨時看

掃一掃,用手機看文章
更加方便分享給朋友

重磅消息!首開熙悅麗博即將開啟網申!關注它的購房者們可不要錯過上車時機。

如果要評選2022年最期待的項目,房山的共產房首開熙悅麗博絕對算是一個。無論是在直播評論區,還是日常私信小助理,總能看到很多網友關心項目的最新進展,可見項目熱度著實不低。

如果您也是等待“家庭”的一員,那么,下面這個重磅消息您可千萬不要錯過!據小道消息,首開熙悅麗博項目預計近期網申。但具體時間以及銷售對象還沒有公布,大家不妨再耐心等一等。不過,從目前房山區已經網申過共產房情況來講,焦點君覺得城六區的購房者可以適當抱著一點希望,如果夢想成真了,可別放過,畢竟以項目現有的優勢,勢必會掀起新一輪的網申熱潮!

假如您還不知道這個項目,不怕,今天焦點君再系統給大家介紹下,您可以結合自身情況,如有需求,可要抓緊趕上這趟網申班車。

房山臨鐵共產房 配套齊全

縱觀北京新房市場,只要是占據地鐵優勢,必然是一個熱盤,關注度肯定不會低。這點就在首開熙悅麗博項目上顯現出來。

項目位于長陽兩條主干道京良路和京深路交匯處,項目南側為京良路,全程沒有紅綠燈,開車4公里就能到達南五環。軌道交通方面,地鐵房山線長陽站距項目直線約1km,三站地達總部基地的郭公莊站(可換乘9號線),六站地達首經貿站(可換乘10號線),出行十分便利。此外,項目周邊還有391,646,912,993,快速直達專線119等多條公交線路,極大的滿足了不同人群的出行所需。

劃重點:這里需要各位小伙伴注意,首開熙悅麗博是目前房山區距離地鐵較近的共有產權房項目,秒殺其他同類型產品!

除了交通以外,周邊的配套情況也是購房者關心的一個因素,那么,項目周邊到底如何呢?

商業方面,項目位于房山核心的長陽板塊,同時又是該板塊的核心區域,周邊有京投港長陽購物中心、長陽半島、首創奧特萊斯等商場,距離5公里左右有首開龍湖熙悅天街,規模都不算小,足夠滿足日常生活娛樂所需。

至于教育方面,項目配建一所幼兒園,滿足業主下一代學前教育需求。

同時,周邊教育資源也比較豐富,項目周邊有紅藍黃幼兒園、萬象雙語幼兒園、長陽鎮中心幼兒園、黃城根小學(房山分校)、北京小學長陽分校(怡和校區)、北京小學長陽分校(祥云校區)、北京四中(房山校區)。除此之外,距項目幾公里之外就是良鄉大學城,可以說此區域擁有覆蓋孩子全學程的教育資源。

(備注:以上僅為項目周邊教育資源現狀描述,具體入學資格全部以相關教育部門劃片及對應政策為準。)

再來說環境因素吧,隨著大家對生活宜居性的看中,這點也越來越被大家所重視。就項目目前情況而言,西邊有九子河水系,東側為永定河;項目北邊為市政文化廣場,周邊自然資源較多,有世紀森林公園、蘭花文化休閑公園,長陽音樂主題公園,長陽體育公園,日常散步遛娃也有好去處。

另外,項目自身配備小型商服、圖書館、健身房、咖啡館、社區衛生服務站等服務空間,暢享便捷同時更為業主提供了全新的社交生活場。

整體來看,項目的配套比較完善,該有的基本都有。

除此之外,相信大家也從近期的新聞中了解到,在長陽板塊內會有樂高主題樂園、波爾多紅酒博物館等項目建設,板塊的發展是有目共睹的。而處于板塊核心位置的首開熙悅麗博,在這些紅利加持的利好下,絕對算得上是一個“潛力股”。

價格優勢明顯 總價約216萬起上車

首開熙悅麗博項目總建筑面積136514㎡,小區規劃方面,有4棟公租房(300套)和7棟共產房680套,銷售均價2.7萬/㎡,主力產品總價在216-321萬,首付約65萬起。那這個價格在板塊內,到底是什么行情呢?咱們接著看。

項目周邊有4萬均價的次新房,也有2萬左右90年代的老房子,一分價錢一分貨,對應的物業服務、物業費肯定也不一樣。所以,您明白的。

3.0版本產品 戶型設計升級

聊完了價格,咱們再來說說戶型吧。如今,共產房也是從1.0、2.0發展到今天的3.0時代。那么,“升級版本”的熙悅麗博戶型又是什么樣子的呢?從戶型圖來看,有4種標準戶型,A戶型119㎡四居101套,B戶型89㎡三居227套,C戶型89㎡三居113套,D戶型80㎡兩居,226套。首層變異戶型A1戶型102㎡三居5套,A2戶型106㎡三居1套,C2戶型75㎡2居7套。

從戶型設計看,也十分考究,充分考慮了多數家庭的居住需求和生活習慣,尤其是119平四居戶型,戶型方正,三面寬朝南,南北通透,堪比市面上主流的的商品房戶型,可以說用共產房的價格,就能感受到和商品房一樣的居住體驗。

80平米兩居:該戶型三面朝南,南向主臥專屬私享空間,方正空間,客餐通廳,巧設玄關、餐廳、獨立儲藏三大收納空間。

89平三居:進門左手邊是客餐廳,右手邊是L形廚房,預留了冰箱擺放位置。廚房窗戶比較寬,和客廳形成了標準的南北通透,極大的提高了居住舒適性。LDK一體化,衛生間為干濕分離設計,主衛帶有窗戶,也是標準的明廚明衛戶型了。

89平三居:盡管同樣是89平戶型,但C戶型看起來更加方正。在保證戶型南北通透的情況下,又讓南向陽臺連通客廳,讓陽光每日能照進家中,可以說,戶型設計可以比之前產品提升了不少。

最后再看看四居吧。猛一看有沒有感覺和市面上高端的純商品房一樣,戶型方方正正,格局很講究,沒什么空間浪費??蛷d的面積和窗戶也比前幾種大了不少,視野效果得到進一步提升。主臥朝南,帶有獨立的衛生間,私密性得到解決。

整體而言,項目不僅在尺度與功能上,充分考慮到了多種類型家庭的功能空間需求,還著重增強了空間的舒適度??梢哉f無論是三口之家、三世同堂,還是二孩三孩之家都能滿足生活所需。

看到這里,不知道此刻的您是否已經下定決心了呢?如此豪橫的項目,關注度之高已是必然,相信預期會受到市場極大熱捧,沒準它就是2022年最火爆項目!如果還想進一步了解,可以前往項目售樓處,目前已經開放了,趁著周末去參觀下。

除此之外,很多購房者都關心項目占比情況,雖然具體數據未透露,但我們還是可以結合房山往期網申情況來預測下,項目的個人占比很有可能在80%左右,感興趣的朋友們抓緊吧。

最后,最重要的事情還是要記得,項目預計在近期網申?。?!記住這個節點,給自己的手機定好鬧鐘,別錯過了原本屬于你的購房機會。感興趣的朋友可以關注項目公眾號:首開熙悅麗博,獲取項目最新消息。

聲明:本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫,除焦點官方賬號外,觀點僅代表作者本人,不代表焦點立場。

12
12人贊過